E’ uno dei tasselli più importanti del grande puzzle della nuova Zai storica. L’ex Manifattura Tabacchi, tra viale Piave e la Fiera, è il primo grande intervento di rigenerazione urbana della città. Finito l’iter burocratico, ora si passa ai cantieri veri e propri. Dal recupero di quest’area dipende anche lo sviluppo della fiera, che avrà a disposizione nuovi parcheggi e servizi dedicati, oltre ad una riqualificazione delle aree esterne che, con camminamenti e percorsi ad hoc, creeranno un tutt’uno tra i due poli. Complessivamente, in quest’area si prevede la costruzione di 37.400 metri quadrati di edifici, rispetto ai 55 mila attuali, così distribuiti: 7.700 mq commerciali (dimezzati con la Variante 23), 11 mila mq produttivo-direzionali e 18.700 mq riservati al turistico-ricettivo. Cosa sorgerà al posto degli edifici abbandonati e degradati è stato illustrato oggi in Fiera dalla proprietà e dai progettisti. Sullo schermo le immagini di un video emozionale e i rendering di ciò che tra pochi anni i veronesi troveranno al posto di abbandono e degrado, delle opere compensative previste e e delle proposte progettuali studiate per rispondere all’esigenza di integrare il recupero dell’area con questa zona della città, cerniera strategica tra la porta Sud, il quartiere fieristico e il futuro Central park che sorgerà all’ex Scalo Merci. Alla presentazione hanno partecipato il sindaco Federico Sboarina, l’assessore alla Pianificazione urbanistica Ilaria Segala, il presidente di Veronafiere Maurizio Danese, il soprintendente Vincenzo Tinè. Per la proprietà, il presidente della società VR.RE Heinz Peter Hager, per lo studio di progettazione Snøhetta, gli architetti Patrick Lüth e Angelo Pezzotta. Hanno partecipato anche numerosi consiglieri comunali e i rappresentanti della Fiera e degli ordini professionali cittadini. “Non posso che essere soddisfatto’’, ha commentato il sindaco. Il 20 gennaio si è chiusa positivamente la Conferenza dei Servizi decisoria per il progetto di recupero dell’Ex Manifattura Tabacchi, che ne ha approvato la variante urbanistica. l valore complessivo delle opere compensative è di circa 7.100.000 euro. Le principali sono: a rotatoria stradone Santa Lucia- viale della Fiera, la rotatoria viale della Fiera-via Scopoli, la Corsia di entrata alla Manifattura Tabacchi da viale del Lavoro. “Quando nell’agosto 2019 abbiamo acquistato l’area, ci hanno dato dei pazzi. E forse un po’ lo siamo stati, ma questa è senza dubbio una scommessa vinta’’, ha detto con soddisfazione il presidente Hager.
